Coût maçonnerie au m² en 2025 : Guide complet des prix

En 2025, le coût de la maçonnerie au m² reste une donnée incontournable pour bien planifier vos travaux de construction ou de rénovation. Qu’il s’agisse de créer une dalle, d’élever un mur ou de poser des fondations, chaque type d’intervention a ses spécificités tarifaires. Voici un guide détaillé pour mieux comprendre les prix au m² en maçonnerie cette année.

Quel est le coût moyen des travaux de maçonnerie au m² ?

En règle générale, les travaux de maçonnerie sont facturés au m², notamment pour les chantiers de grande envergure. Voici une estimation des prix en 2025 selon le type de travaux :

• Chape intérieure en béton : entre 35 € et 45 € HT/m², idéale avant la pose d’un revêtement de sol (carrelage, parquet…).
• Mur en parpaing ou brique : comptez entre 55 € et 66 € HT/m² pour des murs porteurs ou de simples cloisons extérieures.
• Dalle de terrasse en béton : entre 55 € et 90 € HT/m², selon l’épaisseur, le type de béton et les finitions.
• Fondations de maison individuelle : de 1 200 € à 1 440 € HT/m², ce coût inclue les travaux de terrassement, ferraillage et la coulée de béton.

Coût maçonnerie au m² pour le gros œuvre

Le gros œuvre représente la base structurelle d’un bâtiment. Les tarifs y sont plus élevés et varient aussi au m² :

• Mur porteur béton/parpaing : de 50 € à 70 € HT/m², selon les dimensions et contraintes techniques.
• Fondations d’un bâtiment : entre 1 200 € et 1 440 € HT/m², selon la complexité du terrain.
• Construction complète d’une maison : en moyenne 900 € à 1 500 € HT/m², pour l’ensemble du gros œuvre. Ce prix inclut l’ensemble des travaux de maçonnerie nécessaires comme les fondations, murs, toiture, etc..

Tarifs horaires des maçons

Tous les travaux ne sont pas forcément calculés au m². Certains, plus techniques ou ponctuels, sont facturés à l’heure :

• Tarif horaire d’un maçon en 2025 : entre 40 € et 72 € HT/heure. Ce tarif peut varier en fonction de la région et de la complexité des travaux.
• Tâches de manutention : coûtent généralement 30 € à 50 € HT/heure.

Travaux de maçonnerie au forfait

Certains artisans proposent des forfaits plutôt qu’un coût au m², selon la nature du projet :

• Démolition de mur : entre 20 € et 80 € HT/m³.
• Ouverture de mur porteur : forfait entre 1 500 € et 2 000 € HT (avec pose d’IPN ou linteau).
• Création de dépendance : entre 540 € et 900 € HT/m², en fonction des matériaux et de la complexité.

Coûts annexes à anticiper

En plus du coût de la maçonnerie au m², d’autres dépenses sont à prévoir dans votre budget :

• Terrassement : de 10 € à 30 € HT/m², selon la nature du sol.
• Évacuation des gravats : de 10 € à 50 € HT/m³.
• Isolation thermique ou phonique : entre 20 € et 50 € HT/m².

Exemples de devis en 2025

Pour vous aider à visualiser le coût au m² en maçonnerie, voici quelques cas concrets :

• Dalle béton pour terrasse de 20 m² : entre 1 100 € et 1 800 € HT, selon l’épaisseur.
• Démolition d’un mur de 10 m³ : environ 600 € à 800 € HT, évacuation incluse.
• Dépendance de 30 m² : de 16 200 € à 27 000 € HT, selon les options choisies.

Conclusion : bien estimer le coût de la maçonnerie au m²

En 2025, le coût de la maçonnerie au m² dépend de nombreux facteurs : type de travaux, superficie, complexité du chantier, région, etc. Pour un budget maîtrisé, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis et à choisir un professionnel qualifié.